Chorvatsko, Španělsko, Rakousko neboli moře a hory. Právě v těchto destinacích Češi nejčastěji pořizují své investiční nemovitosti.

11. 4. 2023

V loňském roce měly na realitní trh výrazný vliv tři základní faktory: válka na Ukrajině, vysoká míra inflace a obavy o další vývoj kurzu koruny. Právě to přimělo investory ve větší míře přemýšlet nad tím, kam investovat volné prostředky. Výsledkem je vyšší zájem Čechů o nákup nemovitosti v zahraničí.

Nicméně vyšší zájem o nákup bydlení v cizině je patrný již od roku 2021, tedy po opadnutí prvotního šoku z covidové pandemie. Dovolená u moře nebo na horách, bez nutnosti řešit podmínky lockdownů a také vyšší pracovní flexibilita díky homeofficům totiž přispěly k oživení trhu se zahraničními nemovitostmi.

Válka na Ukrajině pak vyvolala vyšší zájem o nemovitosti ve vzdálenějších lokalitách, které investoři s ohledem na geografickou polohu považují investoři za bezpečnější. Průměrná cena, za kterou Češi loni kupovali zahraniční nemovitosti se pohybovala kolem 370 tisíc Euro.

Po bydlení u moře sáhla přibližně polovina investorů, necelých 40 % volí nemovitost na horách. U moře preferují čeští klienti nemovitost co nejblíže moři s tím, že převažuje zájem o její vlastní využívání. Na horách pak preferují apartmány co nejblíže lanovky a je zde daleko větší míra zájmu o jejich další pronájem.

Největší zájem byl o nemovitosti v Chorvatsku především s ohledem na jeho dostupnost a pozitivní politicko-ekonomický výhled. Chorvatsko se totiž stalo začátkem roku 2023 součástí eurozóny a schengenského prostoru. Poslední data ukazují na meziroční nárůst cen nemovitostí na pobřeží Jadranu o 12,8 %.

Další oblíbenou přímořskou lokalitou je pro Čechy španělské pobřeží Costa del Sol a Costa Blanca. Rakouským nemovitostem pak vévodí alpské lyžařské destinace jako Schladming, Sölden, Zel lam See, Saalbach, Semmerig nebo Hinterstoder.

Realitní kancelář Philip & Frank je od začátku letošního roku členem mezinárodní sítě prémiových realitních kanceláří LeadingRE. Dokážeme Vám tak nabídnout a zprostředkovat koupi zahraniční nemovitosti z více než 70 zemí světa.

Zajímá-li Vás investice do nemovitostí v zahraničí, neváhejte nás "kontaktovat":#contact. Rádi vám představíme celý program osobně včetně aktuální nabídky prémiových zahraničních nemovitostí.

- mobil: +420 602544858
- e-mail: info@philip-frank.com