LEDEN: MĚSÍC DANĚ Z NEMOVITÝCH VĚCÍ

22. 1. 2025

KDY A KOLIK ZAPLATIT V ROCE 2025?

Leden je již tradičně měsícem, kdy je třeba podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Učinit tak je třeba nejpozději do 31. ledna 2025.

Tato povinnost se týká majitelů nemovitostí, kteří v loňském roce koupili, zdědili či dostali nemovitost nebo se jejich nemovitosti týkají změny, jako je stavení povolení, zahájení výstavby či kolaudace stavby. Povinnost se vztahuje také na další specifické případy.

Dobrou zprávou je, že vlastníci nemovitosti, kteří ji vlastní delší dobu a neprováděli na ní výrazné rekonstrukce, nemusí zatím nic řešit. V tomto případě stačí vyčkat na pokyny finančního úřadu, který jim sdělí částku daně pro letošní rok.

Daň z nemovitých věcí se přirozeně netýká lidí, kteří bydlí v nájmu, ani členů bytových družstev.

Jak podat daňové přiznání?

Pro podání daňového přiznání doporučuje finanční správa využít předvyplněný formulář, který již obsahuje data z finančního úřadu a katastru nemovitostí. Formulář je dostupný v daňové informační službě DIS+ na portálu MOJE daně.

Kolik zaplatím v letošním roce?

Částku se dozvíte od finančního úřadu do 25. května, a to prostřednictvím zaslané složenky nebo prostřednictvím zprávy do datové schránky. Pokud se tak do tohoto data nestane, doporučujeme kontaktovat váš finanční úřad.

Jakou výši daně mohu očekávat?

K výraznému navýšení (v průměru o 80 %) daně z nemovitosti došlo v roce 2024. Pro letošní rok nedochází k žádným změnám, ale na skutečnou výši daně mají vliv místní koeficienty, které nastavují přímo obce. Může tak dojít k situaci, že se obec rozhodne své občany daňově zvýhodnit a koeficient snížit.

Do kdy musím zaplatit?

Pokud je daň z nemovitosti nižší než 5 000 Kč, tak je částku třeba uhradit do 31. května. Je-li částka vyšší, můžete ji zaplatit ve dvou splátkách – jedné do konce května a druhé do konce listopadu.

Hledáte partnera pro koupi, pronájem nebo prodej své nemovitosti a očekáváte prémiový servis a osobní přístup?Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme:

+420 602 544 858
info@philip-frank.com