Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 o užitné ploše cca 90m2 nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového udržovaného činžovního domu v ul. Rybalkova na rozhraní Vinohrad a Vršovic.

Jihozápadně orientovaný byt je situován v těsné blízkosti vstupu do parku Grébovka a do Havlíčkových sadů. Byt disponuje vstupní chodbou, technickou místností na pračku, velkou koupelnou s vanou, sprchovým koutem a oknem, dále samostatnou toaletou, prostornou kuchyní s plně vybaveným kuchyňským koutem a s jídelnou, obývacím pokojem, pracovnou a hlavní ložnicí u které je prostorná šatna. Vytápění v domě je řešeno plynovou kotelnou. Byt má masívní dřevěné podlahy a v koupelně, na WC a v chodbě je dlažba. Ložnice je přístupná přes pracovnu. Byt má kvalitní dřevěná okna. K bytu náleží prostorný sklep. V bytě jsou nadstandardně vysoké stropy.

Ulice Rybalkova je v této části jednosměrná. Veškerá občanská vybavenost v místě. Klidná lokalita plná zeleně vybízející k relaxaci i aktivnímu odpočinku. Stanice tramvaje a autobusu Krymská 3 min. pěšky. Na stanici metra Náměstí Míru se dostanete příjemnou procházkou.

Byt je momentálně dlouhodobě pronajatý. Prohlídky jsou možné po domluvě s nájemcem.

Vřele doporučujeme prohlídku.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií či přijmout vyšší nabídku.

Energetický štítek se zpracovává. Dočasně tedy uvádíme třídu G.